Die Weiherhütte ist unser künftiges Airbnb für Gruppen auf einem sonnigen 1.700m² Grundstück direkt am Weiher gelegen.

Bisher haben wir Studios für 2 und ein Chalet für 4-6 in Hierholz. Immer wieder kehren Studio-Gäste zurück und bringen Freunde oder Familie mit. Sie buchen dann 2 oder 3 Ferienwohnungen zusammen. Das geht nur selten und nur lange im Voraus. Es ist auf der Airbnb-Seite auch nicht ersichtlich, dass wir 8 Personen locker unterbringen könnten.

Hier kommt die Weiherhütte ins Spiel.

  • ein grosses Schlafzimmer mit 180cm Doppelbett
  • ein Familienzimmer mit 180cm Doppelbett, Raumteiler und 140cm Bett
  • eine Schlafkammer Morgensonne mit 140cm Bett
  • eine Schlafkammer Abendsonne mit 140cm Bett

Somit können in der Weiherhütte im Endausbau dann 10 Gäste schlafen. Oder 8, wenn das Familienzimmer nur von einem Paar benutzt wird.

Der rudimentäre Innenausbau wird von uns verbessert und so angepasst, dass auch 10 Gäste essen können.

Die Sanierung umfasst

  • Dämmung des Fussbodenaufbaus
  • Dämmung und Drainierung des Sockels
  • Dämmung der Aussenwände 
  • neue Fenster und grössere Balkontüren
  • Dachflächenfenster für mehr Licht
  • zuverlässige Warmwasserversorgung
  • zweites Duschbad und WC im OG
  • neuer Holz-Dielenboden auf allen Ebenen
  • barrierefreies Duschbad im EG
  • Einbauküche mit Dunstabzug und grossem Kühlschrank
  • barrierefreier, rollstuhlgängiger Zugang von der West-Terrasse
  • barrierefreier Ausgang zur Ost-Terrasse 
  • Glasfaseranschluss ins Haus

Das Haus behält seinen Kachelofen, der mit Scheitholz beheizt wird und seine Nachtspeicheröfen, die aus eigenem PV-Anlagenstrom geladen werden sollen.

Die Dämmung ist aus Holzwerkstoffen lokaler Hersteller und wir legen grossen Wert auf Nachhaltigkeit. Deshalb Holz und kurze Transportwege. Der U-Wert der Aussenwände war bei 1,1 und liegt nun bei 0,23! Wir dämmen so, dass keine Feuchtigkeitsgefahr im Boden und Wandbereich entsteht - auch nicht bei 10 Gästen und grossen Gerichten aus der Küche.

Die Phasenverschiebung der Dämmung liegt bei 15,3 Stunden. Das heisst, die nachmitttägliche Hitze kommt erst in den frühen Morgenstunden des nächsten Tages im Haus an. Da tut sie gut.

Ich will nicht weiter ins Detail gehen, es wird gut, schön und ökologisch. Perfekt für einen tollen Urlaub !

Erdgeschoss Grundriss Weiherhütte
Der Grundriss EG mit den Schlafkammern, Küche und Aufenthaltsraum

Grundriss Dachgeschoss mit Schlafzimmer, Familienzimmer und Duschbad oben